7 نكته براي بازگرداندن يك خانه قديمي

​

نوسازي خانه تقريباً هميشه امور استرس زا است. اما ، وقتي مي خواهيد يك خانه قديمي تر كار كنيد ، پيچيده تر و گران تر مي شوند.

اجازه ندهيد استرس و هزينه هاي اجتناب ناپذير شما را از اجراي اين پروژه باز دارد!

خواندن را براي هفت نكته عالي حفظ كنيد كه به شما در صرفه جويي در وقت و وقت در هنگام ترميم خانه قديمي كمك خواهد كرد.

1. از خانه بازرسي كنيد

قبل از شروع هرگونه تغيير ، يك بازرس وارد كنيد و خانه خود را بررسي كنيد.

برخي از جنبه هاي خانه كه يك بازرس به آن نگاه خواهد كرد عبارتند از:

سيستم هاي مكانيكي (برق ، گرمايش ، لوله كشي ، و غيره)

پشتيباني سازه (آيا ديوار داراي بار باشد يا خير ، چگونه مي توانيد در اطراف آن كار كنيد)

مشكلات احتمالي بام

آسيب آب و رشد قالب در زيرزمين

شايد براي بازرسي از خانه تان ناراحت كننده به نظر برسد. اما به ياد داشته باشيد كه مراقبت از مسائل مربوط به سيم كشي يا لوله كشي زود هنگام ، آسان تر است و نه اينكه منتظر بمانيد تا زمان شروع كار (يا حتي به پايان رسيد) نوسازي هاي خود را انجام دهيد.

2. نوسازي خود را در اولويت قرار دهيد

هنگامي كه براي اولين بار شروع به بازيابي يك خانه قديمي كرديد ، وسوسه انگيز است كه روي چيزهاي سرگرم كننده تمركز كنيد - كابينت آشپزخانه جديد ، رنگ آميزي و غيره.

اما در واقعيت ، اين موارد بايد به كارهاي كمتري مثل تعمير سقف و پنجره ها متوسل شوند.

اولين چيزي كه بايد هنگام ترميم خود به آن توجه كنيد ، مراقبت از هر چيزي است كه مي تواند باعث آسيب آينده شود. به ياد داشته باشيد ، يك سقف نشتاب عواقب بسيار بيشتري را نسبت به كف چوبي خراشيده به همراه خواهد داشت.

​

مزايايي وجود دارد كه در اولويت بندي تعميرات شما از اين طريق قرار دارد. به عنوان مثال ، شما بودجه خود را بر روي چيزهايي كه واقعاً مهم نيستند نمي اندازيد.

شركتهايي مانند والش ويندوز گاهي اوقات خريد شما را ارتقا مي دهند و وقتي سفارش مواد را از طريق آنها مي گيريد ، خرج هاي اضافي را نيز به شما اضافه مي كنند. چه كسي نمي خواهد وسايل رايگان را هنگامي كه وسط يك نوسازي بزرگ قرار دارند ، تهيه كنند؟

3. مقدار فروش مجدد را در نظر بگيريد

فرقي نمي كند كه قصد داريد در آينده نزديك بفروشيد. هنوز ايده خوبي است كه هنگام ايجاد بودجه براي نوسازي ، در مورد ارزش فروش خانه فكر كنيد.

شما نمي خواهيد به پايان برساند به يك تن پول بپردازيد كه هرگز بازپرداخت آن را نخواهيد ديد.

برخي از تحقيقات را انجام داده و بدانيد كه خانه هاي كاملاً بازسازي شده در منطقه شما براي چه چيزي مي فروشند. سپس ، از اين شماره ها براي كمك به ساختار بودجه خود استفاده كنيد.

4- از مواد بازيافت شده استفاده كنيد

وقتي با بودجه محدود كار مي كنيد ، يكي از ساده ترين كارهايي كه مي توانيد انجام دهيد بررسي مشاغل فروش مواد نجات يافته است.

زيستگاه براي بشريت صدها دفاتر بازپرداخت در سراسر كشور دارد. اغلب مي توانيد همه چيز را از درها گرفته تا چراغهاي سقفي و عايقهاي نيمي از آنچه در يك مركز خانه پرداخت مي كنيد پيدا كنيد.

بخاطر داشته باشيد كه برخي از پيمانكاران با مواد نجات يافته و يا تهيه شده توسط صاحب خانه كار نمي كنند. اگر اتفاق بدي با آن رخ ندهند نمي خواهند با اين مسئوليت رفتار كنند.

با اين حال ، اگر به تنهايي يا با دوستان يا خانواده خود در حال نوسازي هستيد ، استفاده از مواد بازيافتي مي تواند به كاهش هزينه هاي كلي شما كمك كند.

5- آنچه را كه لازم نداريد اهدا كنيد

علاوه بر خريد مواد بازيافتي ، بايد از فصل محلي Habitat for Humanity نيز دعوت كنيد تا مواد و وسايل مورد استفاده خود را حذف نكنيد.

زيستگاه براي كارگران بشريت بسته به آنچه شما نياز داريد مي توانيد همه چيز را ، فقط مواردي مانند كابينت ، وان و حمام غرق را از بين ببريد.

اين به شما كمك مي كند تا از ريختن مواد بيشتر در محل دفن زباله جلوگيري كنيد. و ، شما همچنين يك اعتبار مالياتي خيرخواهانه دريافت مي كنيد. همه برنده مي شوند!

​

6. تخريب خود را انجام دهيد

گزينه ديگر براي صرفه جويي در هزينه به شما كمك مي كند تخريب خود را انجام دهيد.

البته ، اين مهم است كه با احتياط عمل كنيد تا از صدمه زدن به خود يا هر كسي كه با شما كار مي كند جلوگيري نكنيد. اما ، اين قطعاً به شما در پس انداز پول كمك مي كند.

برخي نكات براي تخريب ايمن در منزل شامل موارد زير است:

مناطقي را كه با استفاده از ورق پلاستيكي و نوار تخريب نشده اند ، تخليه كنيد

قبل از تلاش براي خراب كردن آن ، دريابيد كه چه چيزي در پشت ديوار وجود دارد

قبل از زمان مصرف برق را خاموش كنيد

همانطور كه مي خواهيد تميز كنيد

از ابزارهاي صحيح استفاده كنيد (سورتمه كش ، كلاهبرداري ، نوار پري و كلاهمر)

يك ماسك گرد و غبار و چكمه هاي كاري محكم بپوشيد

اگر قبلاً هرگز تخريب نكرده ايد ، اطمينان حاصل كنيد كه شخصي را در اطراف خود داشته باشيد ، خواه اين دوست شما يا داماد شما باشد. فقط به بهترين چيزها اميدوار نيستيد و كوركورانه خود را شروع كنيد.

7. از برنامه هاي دولت و تجارت استفاده كنيد

برنامه هاي زيادي در آنجا وجود دارد كه به شما كمك مي كنند تا هنگام بازسازي يك خانه قديمي ، در وقت بيشتري صرفه جويي كنيد.

پيشرفت هاي منزل سبز مانند نصب پنل هاي خورشيدي و لوازم خانگي انرژي هوشمند به شما كمك مي كند تا به تنهايي در هزينه خود صرفه جويي كنيد اما ، دولت فدرال اعتبارات مالياتي نيز براي اين نوع ارتقاء ارائه مي دهد.

بسياري از مشاغل نيز معاملاتي را ارائه مي دهند كه به شما امكان مي دهد در هنگام نوسازي مقداري پول پس انداز كنيد. به عنوان مثال ، ممكن است بتوانيد تخفيف خود را براي چرخاندن وسايل قديمي و خريد وسايل جديد دريافت كنيد.

اشتباهات متداول براي جلوگيري از

علاوه بر اين هفت مورد ضروري ، مواردي نيز وجود دارد كه بايد هنگام بازگرداندن يك خانه قديمي از آن ها اطمينان حاصل كنيد. برخي از اشتباهات متداول كه مردم در طي مراحل نوسازي مرتكب مي شوند عبارتند از:

هماهنگي تيم شما نيست

مهم است كه قبل از شروع بهسازي ، اطمينان حاصل كنيد كه هركسي كه شاغل هستيد در همان صفحه است.

حتي اگر شما در خارج از مناصب استخدام نمي شويد ، بازهم بايد با همه كساني كه در زمينه ترميم به شما كمك مي كنند صحبت كنيد تا همه بدانند كه بايد چه كاري انجام دهند.

صرف وقت براي رسيدن به سرعت همه افراد باعث مي شود روند كارآمدتر شود. همچنين هنگام كار روي خانه هاي قديمي از اهميت بسياري برخوردار است زيرا بسياري از حرفه ها از جمله موارد عايق و HVAC بايد مورد توجه قرار گيرند.

سوء استفاده از مواد خطرناك

آزبست و رنگ سرب در خانه هاي قديمي بسيار رايج است.

اطمينان حاصل كنيد كه در مراحل اوليه اين خطرات را آزمايش كرده ايد تا بتوانيد قبل از شروع ترميم خود با آنها مقابله كنيد.

آزمايشات سرب ارزان قيمت هستند و به راحتي مي توانيد به تنهايي آنها را كنترل كنيد.

تست آزبست داستان متفاوتي است. نمونه ها براي آزمايش بايد به آزمايشگاه فرستاده شوند ، و هميشه بايد توسط متخصصان مورد بررسي قرار گيرد.

تنظيم يك جدول زماني غير واقعي

اين يك قاعده خوب است كه تصور كنيد كه نوسازي دو برابر بيشتر از پيش بيني شده طول مي كشد.

انعطاف پذير باشيد و درك كنيد كه بازيابي يك خانه قديمي زمان مي برد. مواد به موقع سفارش داده نمي شوند يا دير وارد مي شوند. هوا مي تواند در راه باشد.

اين پايان جهان نيست اگر ترميم شما در زمان بندي شما اتفاق نيفتد. فقط به ياد داشته باشيد كه تاريخ تكميل تخمين زده شده فقط همين يك تخمين است.

از امروز بازسازي يك خانه قديمي را شروع كنيد

اين نكات را در نظر داشته باشيد و مشكلي براي بازيابي يك خانه قديمي بدون شكستن بانك نخواهيد داشت.

آيا به نكات بيشتري در مورد چگونگي پس انداز بزرگ و ايستادگي در محل كار و خانه نياز داريد؟ حتما وبلاگ ما را براي توصيهاي ساده و مورد نياز براي مقابله با هر پروژه جديد با اطمينان بررسي كنيد!

راهنماي فرش - راهنماي ضروري ما براي فرشهاي الياف طبيعي فرشهاي الياف طبيعي از ديرباز مورد علاقه هاي طراحان بوده اند - بافت خاكي آنها فضايي آرام و راحت را به فضايي مي بخشد و دوام بالاتر از حد متوسط ​​آنها باعث مي شود آنها نيز به يك انتخاب عملي تبديل شوند. اما با وجود چنين طيف وسيعي از سبك ها و متريال هاي موجود در بازار ، چگونه فضاي مناسب خود را مناسب مي يابيد؟ ادامه مطلب

تزئين قفسه هاي خود را با اين ايده هاي الهام بخش (و آسان!) مجدداً تنظيم كنيد اگر تا به حال با يك قفسه كتاب خالي و توت فرنگي و كارد و چنگال با قلاب هايي در كف اطراف خود روبرو شده ايد ، مي دانيد كه تزئين يك قفسه كتاب مي تواند دشوارتر از آن باشد. در حقيقت ، اين چيزي است كه مرتباً درباره آن سؤال مي كنيم. طراحي قفسه كتاب كامل تركيبي از هنر و علم است ادامه مطلب

دكوراسيون و ايده هاي سرگرم كننده براي ديدن دكوراسيون و ايده هاي سرگرم كننده كافيست اين مطلب را مطالعه بفرماييد تا با بعضي از دكوراسيون هاي قديمي و نو آشنا شويد ادامه مطلب

7 نكته براي بازگرداندن يك خانه قديمي

​

نوسازي خانه تقريباً هميشه امور استرس زا است. اما ، وقتي مي خواهيد يك خانه قديمي تر كار كنيد ، پيچيده تر و گران تر مي شوند.

اجازه ندهيد استرس و هزينه هاي اجتناب ناپذير شما را از اجراي اين پروژه باز دارد!

خواندن را براي هفت نكته عالي حفظ كنيد كه به شما در صرفه جويي در وقت و وقت در هنگام ترميم خانه قديمي كمك خواهد كرد.

1. از خانه بازرسي كنيد

قبل از شروع هرگونه تغيير ، يك بازرس وارد كنيد و خانه خود را بررسي كنيد.

برخي از جنبه هاي خانه كه يك بازرس به آن نگاه خواهد كرد عبارتند از:

سيستم هاي مكانيكي (برق ، گرمايش ، لوله كشي ، و غيره)

پشتيباني سازه (آيا ديوار داراي بار باشد يا خير ، چگونه مي توانيد در اطراف آن كار كنيد)

مشكلات احتمالي بام

آسيب آب و رشد قالب در زيرزمين

شايد براي بازرسي از خانه تان ناراحت كننده به نظر برسد. اما به ياد داشته باشيد كه مراقبت از مسائل مربوط به سيم كشي يا لوله كشي زود هنگام ، آسان تر است و نه اينكه منتظر بمانيد تا زمان شروع كار (يا حتي به پايان رسيد) نوسازي هاي خود را انجام دهيد.

2. نوسازي خود را در اولويت قرار دهيد

هنگامي كه براي اولين بار شروع به بازيابي يك خانه قديمي كرديد ، وسوسه انگيز است كه روي چيزهاي سرگرم كننده تمركز كنيد - كابينت آشپزخانه جديد ، رنگ آميزي و غيره.

اما در واقعيت ، اين موارد بايد به كارهاي كمتري مثل تعمير سقف و پنجره ها متوسل شوند.

اولين چيزي كه بايد هنگام ترميم خود به آن توجه كنيد ، مراقبت از هر چيزي است كه مي تواند باعث آسيب آينده شود. به ياد داشته باشيد ، يك سقف نشتاب عواقب بسيار بيشتري را نسبت به كف چوبي خراشيده به همراه خواهد داشت.

​

مزايايي وجود دارد كه در اولويت بندي تعميرات شما از اين طريق قرار دارد. به عنوان مثال ، شما بودجه خود را بر روي چيزهايي كه واقعاً مهم نيستند نمي اندازيد.

شركتهايي مانند والش ويندوز گاهي اوقات خريد شما را ارتقا مي دهند و وقتي سفارش مواد را از طريق آنها مي گيريد ، خرج هاي اضافي را نيز به شما اضافه مي كنند. چه كسي نمي خواهد وسايل رايگان را هنگامي كه وسط يك نوسازي بزرگ قرار دارند ، تهيه كنند؟

3. مقدار فروش مجدد را در نظر بگيريد

فرقي نمي كند كه قصد داريد در آينده نزديك بفروشيد. هنوز ايده خوبي است كه هنگام ايجاد بودجه براي نوسازي ، در مورد ارزش فروش خانه فكر كنيد.

شما نمي خواهيد به پايان برساند به يك تن پول بپردازيد كه هرگز بازپرداخت آن را نخواهيد ديد.

برخي از تحقيقات را انجام داده و بدانيد كه خانه هاي كاملاً بازسازي شده در منطقه شما براي چه چيزي مي فروشند. سپس ، از اين شماره ها براي كمك به ساختار بودجه خود استفاده كنيد.

4- از مواد بازيافت شده استفاده كنيد

وقتي با بودجه محدود كار مي كنيد ، يكي از ساده ترين كارهايي كه مي توانيد انجام دهيد بررسي مشاغل فروش مواد نجات يافته است.

زيستگاه براي بشريت صدها دفاتر بازپرداخت در سراسر كشور دارد. اغلب مي توانيد همه چيز را از درها گرفته تا چراغهاي سقفي و عايقهاي نيمي از آنچه در يك مركز خانه پرداخت مي كنيد پيدا كنيد.

بخاطر داشته باشيد كه برخي از پيمانكاران با مواد نجات يافته و يا تهيه شده توسط صاحب خانه كار نمي كنند. اگر اتفاق بدي با آن رخ ندهند نمي خواهند با اين مسئوليت رفتار كنند.

با اين حال ، اگر به تنهايي يا با دوستان يا خانواده خود در حال نوسازي هستيد ، استفاده از مواد بازيافتي مي تواند به كاهش هزينه هاي كلي شما كمك كند.

5- آنچه را كه لازم نداريد اهدا كنيد

علاوه بر خريد مواد بازيافتي ، بايد از فصل محلي Habitat for Humanity نيز دعوت كنيد تا مواد و وسايل مورد استفاده خود را حذف نكنيد.

زيستگاه براي كارگران بشريت بسته به آنچه شما نياز داريد مي توانيد همه چيز را ، فقط مواردي مانند كابينت ، وان و حمام غرق را از بين ببريد.

اين به شما كمك مي كند تا از ريختن مواد بيشتر در محل دفن زباله جلوگيري كنيد. و ، شما همچنين يك اعتبار مالياتي خيرخواهانه دريافت مي كنيد. همه برنده مي شوند!

​

6. تخريب خود را انجام دهيد

گزينه ديگر براي صرفه جويي در هزينه به شما كمك مي كند تخريب خود را انجام دهيد.

البته ، اين مهم است كه با احتياط عمل كنيد تا از صدمه زدن به خود يا هر كسي كه با شما كار مي كند جلوگيري نكنيد. اما ، اين قطعاً به شما در پس انداز پول كمك مي كند.

برخي نكات براي تخريب ايمن در منزل شامل موارد زير است:

مناطقي را كه با استفاده از ورق پلاستيكي و نوار تخريب نشده اند ، تخليه كنيد

قبل از تلاش براي خراب كردن آن ، دريابيد كه چه چيزي در پشت ديوار وجود دارد

قبل از زمان مصرف برق را خاموش كنيد

همانطور كه مي خواهيد تميز كنيد

از ابزارهاي صحيح استفاده كنيد (سورتمه كش ، كلاهبرداري ، نوار پري و كلاهمر)

يك ماسك گرد و غبار و چكمه هاي كاري محكم بپوشيد

اگر قبلاً هرگز تخريب نكرده ايد ، اطمينان حاصل كنيد كه شخصي را در اطراف خود داشته باشيد ، خواه اين دوست شما يا داماد شما باشد. فقط به بهترين چيزها اميدوار نيستيد و كوركورانه خود را شروع كنيد.

7. از برنامه هاي دولت و تجارت استفاده كنيد

برنامه هاي زيادي در آنجا وجود دارد كه به شما كمك مي كنند تا هنگام بازسازي يك خانه قديمي ، در وقت بيشتري صرفه جويي كنيد.

پيشرفت هاي منزل سبز مانند نصب پنل هاي خورشيدي و لوازم خانگي انرژي هوشمند به شما كمك مي كند تا به تنهايي در هزينه خود صرفه جويي كنيد اما ، دولت فدرال اعتبارات مالياتي نيز براي اين نوع ارتقاء ارائه مي دهد.

بسياري از مشاغل نيز معاملاتي را ارائه مي دهند كه به شما امكان مي دهد در هنگام نوسازي مقداري پول پس انداز كنيد. به عنوان مثال ، ممكن است بتوانيد تخفيف خود را براي چرخاندن وسايل قديمي و خريد وسايل جديد دريافت كنيد.

اشتباهات متداول براي جلوگيري از

علاوه بر اين هفت مورد ضروري ، مواردي نيز وجود دارد كه بايد هنگام بازگرداندن يك خانه قديمي از آن ها اطمينان حاصل كنيد. برخي از اشتباهات متداول كه مردم در طي مراحل نوسازي مرتكب مي شوند عبارتند از:

هماهنگي تيم شما نيست

مهم است كه قبل از شروع بهسازي ، اطمينان حاصل كنيد كه هركسي كه شاغل هستيد در همان صفحه است.

حتي اگر شما در خارج از مناصب استخدام نمي شويد ، بازهم بايد با همه كساني كه در زمينه ترميم به شما كمك مي كنند صحبت كنيد تا همه بدانند كه بايد چه كاري انجام دهند.

صرف وقت براي رسيدن به سرعت همه افراد باعث مي شود روند كارآمدتر شود. همچنين هنگام كار روي خانه هاي قديمي از اهميت بسياري برخوردار است زيرا بسياري از حرفه ها از جمله موارد عايق و HVAC بايد مورد توجه قرار گيرند.

سوء استفاده از مواد خطرناك

آزبست و رنگ سرب در خانه هاي قديمي بسيار رايج است.

اطمينان حاصل كنيد كه در مراحل اوليه اين خطرات را آزمايش كرده ايد تا بتوانيد قبل از شروع ترميم خود با آنها مقابله كنيد.

آزمايشات سرب ارزان قيمت هستند و به راحتي مي توانيد به تنهايي آنها را كنترل كنيد.

تست آزبست داستان متفاوتي است. نمونه ها براي آزمايش بايد به آزمايشگاه فرستاده شوند ، و هميشه بايد توسط متخصصان مورد بررسي قرار گيرد.

تنظيم يك جدول زماني غير واقعي

اين يك قاعده خوب است كه تصور كنيد كه نوسازي دو برابر بيشتر از پيش بيني شده طول مي كشد.

انعطاف پذير باشيد و درك كنيد كه بازيابي يك خانه قديمي زمان مي برد. مواد به موقع سفارش داده نمي شوند يا دير وارد مي شوند. هوا مي تواند در راه باشد.

اين پايان جهان نيست اگر ترميم شما در زمان بندي شما اتفاق نيفتد. فقط به ياد داشته باشيد كه تاريخ تكميل تخمين زده شده فقط همين يك تخمين است.

از امروز بازسازي يك خانه قديمي را شروع كنيد

اين نكات را در نظر داشته باشيد و مشكلي براي بازيابي يك خانه قديمي بدون شكستن بانك نخواهيد داشت.

آيا به نكات بيشتري در مورد چگونگي پس انداز بزرگ و ايستادگي در محل كار و خانه نياز داريد؟ حتما وبلاگ ما را براي توصيهاي ساده و مورد نياز براي مقابله با هر پروژه جديد با اطمينان بررسي كنيد!

راهنماي فرش - راهنماي ضروري ما براي فرشهاي الياف طبيعي فرشهاي الياف طبيعي از ديرباز مورد علاقه هاي طراحان بوده اند - بافت خاكي آنها فضايي آرام و راحت را به فضايي مي بخشد و دوام بالاتر از حد متوسط ​​آنها باعث مي شود آنها نيز به يك انتخاب عملي تبديل شوند. اما با وجود چنين طيف وسيعي از سبك ها و متريال هاي موجود در بازار ، چگونه فضاي مناسب خود را مناسب مي يابيد؟ ادامه مطلب

تزئين قفسه هاي خود را با اين ايده هاي الهام بخش (و آسان!) مجدداً تنظيم كنيد اگر تا به حال با يك قفسه كتاب خالي و توت فرنگي و كارد و چنگال با قلاب هايي در كف اطراف خود روبرو شده ايد ، مي دانيد كه تزئين يك قفسه كتاب مي تواند دشوارتر از آن باشد. در حقيقت ، اين چيزي است كه مرتباً درباره آن سؤال مي كنيم. طراحي قفسه كتاب كامل تركيبي از هنر و علم است ادامه مطلب

دكوراسيون و ايده هاي سرگرم كننده براي ديدن دكوراسيون و ايده هاي سرگرم كننده كافيست اين مطلب را مطالعه بفرماييد تا با بعضي از دكوراسيون هاي قديمي و نو آشنا شويد ادامه مطلب